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2024-05-10 20:55:59浏览:作者 :k8凯发天生赢家一触即发全屋定制

  令人感到意外的是▼▽▷△□▼,虽然选择购买毛坯房的网友占到多数◆◁=●,但有82%的网友认为▷■☆•,精装房将成为未来的市场主流•◁•▲■•。网友▼▲●•△“无无名■…•▽”说◇▽▪◆▪:•■◆△“精装房省时省力●•◁,如果能解决现有的很多问题▪★▽▽…,未来应该成为一种趋势◇●。但现阶段▽--★★□,我不会选择精装房●□…▪。▷-■•▲▼”他的话也代表了大多数年轻购房者的意见▲▷。虽然大家都认为精装房是未来◁▼,但在目前仍然不会去选择◆◁○△○。

  在河西区购买毛坯房的90后业主王先生刚刚把新房装修完毕●▼▪▼▪•,对于选择毛坯房的原因☆…△,他表示★□▷•=,毛坯房形式可以最大程度地满足自己对装修风格的需求△▪□▼◇…。-☆▽“毛坯房把装修的空间完整地留给了房主-▪◁▼◇▪,我可以根据自己的个人喜好进行装修■◆•◁★□,比如我家现在这样的地中海风格•■•▷■,很少有精装房能达到这个水准●▽•,如果真有这样的风格-▲■•☆★,那价格也肯定更高了■…▷▷。••◇=◆”

  外地购房者◆…▲:这部分购房者又分两种•…,一部分是自住■◁▲=△▼,因为缺乏时间加上人生地不熟◇★●,如果亲自装修会有不少困难★•☆▷△▪,选择精装修则可直接拎包入住◇▽○;另一部分是投资•◆,既然如此就更不需要自己动手全程装修=△▪★▼○,装修费计入房款△•,直接付款购房一次性到位△▲▲•□•,交房即可出租■□▷○★。

  在买房时除了要认清开发商资质和口碑外凯发登录首页▲□☆◇●◁,虽然调查中愿意选择精装房的仍是少数△▪,也可以有不同的选择▲★。毕竟最适合自己的才是最好的•○□●☆•。基于此•▷…=◁,采访了几位购买精装房的年轻购房者==■。记者通过售楼处的帮助○■,仍然有不少购房者□○。

  另外▲○▼,在网络调查中网友们还表达了对精装房质量的不放心★◆…。网友-▲★☆“Mrswen■■”说△◁▷=:◁▪“精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好的△◆★▼◇,而且说实话真的不信任开发商=▪□○,精装修的房子感觉材料使用上有很大的水分◆★。□…▲◇”网友▷●-△◆•“小彦猪猪□=○△◁△”说◁△○▷▼…:•▷=△…“精装修不好□▪★○▼●,很多问题都被掩盖在下面了…◆▽,水电出点问题就麻烦了○▪▷…◆=。▲▼☆”网友-▲▪“ok8521▪…□-•”认为▲…•◁□,精装房有很多问题☆-★■,房子得住几十年★△▪▲○,还是选毛坯的好凯发登录首页◁▼,累也就是几个月的事情□▼-▽◆。网友□●•▼“好悉妈☆…▷”则表示说=●△•:…△=◇“自己选取材料放心些=▪□▷-。…==☆◇”

  记者通过网络对津城80后▷△●△=▷、90后的年轻购房者进行调查▷-••,结果显示●▽▽☆,58%的网友仍坚持选择毛坯房•◇◆▷,仅有26%的人愿意选择购买精装房★••-▲,另外16%的网友则选择视情况而定◇◇◁。

  此外•●▲,其他45%的网友分别选择在▼•▲◁▪▼“地理位置优越◁●△”•=☆▽▽▲、◆★=▼“房型布局合理-■”◆=、◁◁•“装修材料保证质量☆◇”•▷■=▼、◇•▽“70年大产权●○•■■…”等条件下才愿意选择精装房--■◆。可见-•☆△,精装房目前存在的各种问题都是购房者非常关注的=▪▪。

  针对●▲…-▲…“在什么情况下你愿意选择精装房◁◇▼◆=?★=-”的问题●…•◁■◁,33%的网友表示▽•,•◆-△“在资金充足的情况下愿意选择精装房=■◁”-○。可见◁△▽▽●,在房价仍然高企的情况下△□○,对于大多数年轻购房者来说▼★▪●,价格仍然是购房的第一决定要素★◁。而现实的情况是★●,在地理位置▲▷-▼○、配套设施等条件类似的情况下◁★▪▷•■,精装房的市场价格往往高于毛坯房▽▲☆◁▷□。

  工薪阶层□•○:受经济实力限制=◇,精装房会增加经济负担○▪○△•,而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准•▲☆。

  年轻白领◇▽:这类购房者因为每天都要繁忙地奔波在工作场和生意场之间◇■★=,即使有空余的时间也不愿意花在监控装修▼■◇,或者跑建材市场之类鸡毛蒜皮的事情上…●□○■•,还有部分是方便出差-●◁■▲、居住▷▪●◁…、闲时出租之类◁•◆;如此就直接甩手甩钱给开发商装修●☆◁,交房直接入住☆▲•●▷。

  正如王先生和朱先生所说-☆△★,一般情况下●☆▷★■,毛坯房总价相对较低▪◁◁■▷△,因此在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是年轻人□◆▼-▲,受经济实力的限制★◆▼•,选择精装房会无形中增加他们的经济负担•▼★…○…,而选择毛坯房▽-▽▲◁,则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准◇★。而且随着年轻人对于居住风格的个性化追求●◁,他们显然已经不能满足△…“居者有其屋★▷●…”的原始要求了••,个性化△◆●▼★▲、差异化的风格才是他们的追求○△-…▽△,而这样的追求也只有自己动手才能实现=•□-★。

  80后业主杨先生在梅江购买了一套精装房•■•,如今已经入住三年多-○=-…。说起当时购房的原因◆▽•=▼■,他认为最大的好处就是★-•◇△“省时省力△◁●”☆▲★▪●。杨先生表示◆▽◇■•,当时自己工作太忙=•▼★○,对房子的装修和装饰又没有太多的经验▽★▲◆◇,所以就有了购买精装房的想法●◆▲▽=。□▷◁☆“我听说这个楼盘的开发商口碑不错◆△■•■▽,提供的其他精装房项目的品质都挺不错▷●●,这样我就少了与装修商打交道的时间-▽-•★,而且我听说一些不讲信用和低素质的装修商还有蒙骗的行为★-=●◇,还不如精装房来得方便◆-▼。▼◇☆●●”同时☆□,杨先生还告诉记者▽•,精装房还有一个很大的好处就是●◇◁•,可以将装修与住房一次性进行按揭贷款□★◇■▷○,省去了后期装修的大部分费用☆•◁◆■。

  在西青区购买毛坯房的80后朱先生表示-▽•▲▪△,由于自己财力有限□□•▼•,只能选择在西青区买房◇●●▷□-,而且同区域内的精装房明显价格更高▼●□,毛坯房是他的唯一选择★▽●。朱先生说=•△▷●▲,他算过账▪•◁=,买毛坯房除了总价更低◇▼◆-□▷,在整个装修过程中还可以省下不少钱▲=○☆▷,如选择装修公司▷◁…◆、雇用装修人员★▷▼▼◆、购买装修材料等◁■○▷,因此每笔费用支出都十分明确△=▼◆,避免了不必要的浪费▷◆◆。

  对此◇☆●△,天津某装饰公司总经理张龙生告诉记者◇●▽,实际上目前新建住宅的一次性装修分为很多种●…,但却有用•◆▲●•■“精装房-…”概括所有装修种类的倾向•-★•,使得一部分开发商打着精装修的幌子抬高房价☆○☆,抹黑了精装修的名声■-▼=★◆。作为消费者▪□★◆,在购买精装房的时候☆■□▲,需要擦亮双眼△▽,仔细辨别□○。

  经济实力强的人群▽▼…◇●▼:一般精装修达不到他们的高要求…•▽…,选择毛坯房自己装修更合适△◆☆▪,且可避免二次装修造成浪费◆…◇。

  近几年来●△•▷,有不少媒体报道☆•,精装房正逐渐成为年轻购房者的首选•-▽★…▼,开发商也顺势推出更多的精装产品◆…•。但是☆□-,这并不意味着大部分年轻人真的都愿意接受精装房◇•,相反●■,在记者的调查中发现…▽☆▷◁▽,毛坯房仍然为津城大部分年轻购房者所青睐◇▪•◇。

  虽然精装房的优势很多●□…■★▪,但在记者调查中仍然有更多人选择毛坯房•=◇☆,这究竟是什么原因◇…☆▼△=?

  越来越多的新楼盘开始以精装房的形式面向购房者▼□▼▽。不过记者调查发现▼▪■◇□-,毛坯房仍然是购房者的第一选择■•=□。即使是在精装房主力消费群体的年轻购房者中◁▪•○☆□,精装房也只是许多选择中的一种趋势▲★■○=,而并非最终的真实选择-▽。

  二是请专业人士细读交楼标准○•。张龙生说▪■,交楼标准中对于装修部分应当有明确的规定=◁▷▽□•,并写明装修材料▽△=□。对于购房者而言▼▷◇,可以请专业人士帮忙细读交楼标准◇▼◆▷,并问清楚交楼标准中涉及的装修材料是否与样板房中的一致▪□◆▪★,以免开发商偷梁换柱●▽▼□●。

  专家认为▪☆□◆,集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向■●•。发展商统一装修可以节省50%的材料费☆◁,质量也可以得到保证◆□○◆■▽。其低功耗▲◁□▷▼■、低造价=■□、规范化的装修◁=□…▲,其后期服务◇=■、管理易到位◇•■○●,可以使住户获得较大的实惠…□。同时□▼◇☆▼,精装修给消费者带来明显的时间成本降低▪◁=■▪,消费者在收楼后只要购置家具便可以入住★▪▪◆▼=。精装修的小区风格统一▼□▲▷,避免了不同业主装修时风格的参差不齐▲■▽●☆,也避免了交楼后▽▲,持续多年都有业主装修▽-★□△◆,提高了小区的档次▲•▪。

  第一▼▽=★◆=,是要选择品牌开发商◁-●。张龙生说▽▪▼▽☆▲,有实力和信誉保障的品牌开发商▽…,会在装修方面投入很多精力▼◇▼△▲,对于装修的合作商和施工单位的选择也非常慎重•★△△,并且会有一套成熟的管理系统◁▼◆,对于消费者的需求•■、设计方案☆▪▲△-、装修品质都有严格的研究和把关▲◆•▽。

  但在很多精装房楼盘•◆,根据自身的需求做选择才能更加合理●▲☆-,根据精装房和毛坯房的不同特点△▲■,不同职业特点的购房者在精装房和毛坯房的选择上△◇■。

  另外•☆▼★△•,有22%的网友表示▲-=◆△★,在◆=●▲◆“精装房风格符合自己的要求-•”的条件下愿意选择精装房■△◇,这说明年轻人对于装修风格的要求比过去有了较大的提高▲◆•▲▷。这一点尤其在90后购房者中体现得较为明显★▲•。一位90后网友★•▪□“无无名▼=”说▼◇☆▽▲:●•◁“我希望自己的第一套房子能自己设计▼◆●-▷,符合我的要求▼=◁★▲,如果一定要选精装房◆★△▲,也不是不可以▷△,至少在风格上要与我的要求接近▪◇□。不过○•,根据我近期的几次看房经验▼○■,大部分精装房的装修风格都非常俗气▼▲▷,买到喜欢的太难了▽☆◁◁△。▪•☆”

  张龙生说=▷▽-▷○,事实上☆●…▷…,由于精装房的装修是由专业人士设计并组织实施的☆•,其质量会优于业主自行装修的质量▽★◇▽。并且由于统一采购材料◆=,其装修价格也会低于业主自行装修的花费-◁•▲。因此◁◆…●☆▷,对于消费者而言=▽▲,精装修房不仅省时省力•▪△…◇,而且价格优惠◆◇△…,质量上乘•▽●▷,但不可否认仍存在难以满足消费者个性化需求的问题◆◆□◆。

  年轻人群△★△:年轻人一是比较容易接受新鲜事物◇△…-,二是经验不够•○▲,三是为了省时省力•◁…,只要选定一种装修风格◇▪▽▷★▷,直接把装修的具体麻烦琐事交给开发商=▷…•,符合年轻人爽快的个性◆□▷。

  在南开区购买精装房的80后业主刘女士告诉记者…▼,买精装房除了省时省力☆○◆■◆◁,她还体会到一个好处★■•-◁△,就是入住后可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响▽★=。◁▷“如果是毛坯房■△▪▼=…,由于各家装修的时间不一致○▲-,买房后你就得做好长期忍受装修干扰的准备◇=,而购买精装修房就免去了这层麻烦★△■=□◇。▲▽…”

  二次置业者…=▷▼▲:这部分人群▽○=△,有些是因为亲身经历过一次置业时装修的辛苦◇★…■•,深有体会●◇•,决定二次置业的时候省点力气□◇☆;另一部分是想享受一下专业团队●●、大开发商的精装修品质▷△•▲◇▷,感受新奇和高端▽▽•。